Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι ένας όρος σχετικά καινούργιος στην χώρα μας, που ενεργοποιήθηκε το 2021 για να αντικαταστήσει την βεβαίωση του Ν.4495/17. Είναι ουσιαστικά ένας ηλεκτρονικός φάκελος του εκάστοτε κτηρίου που περιέχει τα ενημερωμένα στοιχεία που το αφορούν. Με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου καταγράφεται και παρακολουθείται η κατάσταση του κάθε κτηρίου και οι μεταβολές ή τροποποιήσεις που έχουν γίνει.

Μεταβιβάσεις, αγοραπωλησίες, ανεγέρσεις νέων οικοδομών, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων κτλ., δεν μπορούν να γίνονται χωρίς την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, η οποία αφορά σε όλα τα ακίνητα ανεξαιρέτως, συμπεριλαμβανομένων των αυθαιρέτων χωρίς οικοδομικές άδειες και αυτών για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες. Συμβόλαια χωρίς την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου δεν έχουν καμία ισχύ και η όποια συμβολαιογραφική πράξη δεν μπορεί να μεταγραφεί στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.

Με την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών ή έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας, είναι απαραίτητη η ενημέρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και η εισαγωγή των νέων δεδομένων σε αυτήν.